septembre 20, 2024 • Marché immobilier
décembre 16, 2024 • Marché immobilier
Prolongation des mesures fiscales pour l’immobilier
Bonne nouvelle pour l’immobilier au Luxembourg !
Le gouvernement luxembourgeois prolonge jusqu’en juillet 2025 des mesures fiscales stratégiques pour dynamiser le marché immobilier et favoriser l’accessibilité au logement. Ces mesures renforcent l’attractivité du secteur et offrent des avantages concrets à tous les acteurs du marché : investisseurs, propriétaires et primo-accédants.
Voici les principales mesures maintenues :
- Crédit d’impôt pour la résidence principale : « Bëllegen Akt » jusqu’à 40 000 € par personne pour l’acquisition d’une residence principale.
- Crédit d’impôt pour le logement locatif : »Bëllegen Akt Investisseur » jusqu’à 20 000 € par personne pour des logements en construction (VEFA) destinés à la location.
- Amortissement accéléré : porté à 6 % par an pendant 6 ans, concernant exclusivement les nouveaux logements (VEFA), avec un plafond à 250 000 €.
- Frais d’enregistrement réduits : de 7 % à 3,5 % pour les biens existants et en VEFA, valable pour l’acquisition d’une résidence principale, et uniquement pour les logements neufs pour les investisseurs.
- Plus-value immobilière : réduction de l’imposition sur les plus-values à 10 % (au lieu de 20 % habituellement) lors de la vente de biens immobiliers. Exonération complète pour les transferts de propriété ayant une classe energétique A+ et pour les maisons transférées à la gestion locative sociale.
Chez INOWAI, nous voyons dans cette prolongation une occasion en or pour réaliser vos projets immobiliers dans un cadre fiscal extrêmement avantageux. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou propriétaire, ces mesures vous permettent de concrétiser vos ambitions immobilières en toute sérénité.
Vous avez un projet immobilier ? Notre équipe d’experts est prête à vous accompagner, à optimiser vos démarches et à vous conseiller sur les meilleures stratégies pour tirer profit de ces opportunités fiscales.
Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier pleinement de ces mesures avant leur échéance en Juillet 2025.
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