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Appartement 1 chambre - Bertrange

617 176 €

  • 49 m2
  • 1 chambre
  • Réf : 2693

Description du bien

Monte Bertho est un ensemble résidentiel réparti en 3 immeubles, aux prestations de très haut standing. Cette résidence vous propose un savant mélange de confort et de modernité, alliant des matériaux de très haute qualité, inspirés du design italien, à des choix de teintes chaleureuses, personnalisables pour chaque lot. Pour le confort de tous, il existe un sous-sol comportant des places de parkings, des caves privatives et un local de rangement pour les vélos.

Une architecture séduisante et sobre, des volumes généreux et des espaces de vie lumineux, ouverts sur de vastes terrasses par de grandes baies vitrées, font de ce projet une résidence d'exception. Les façades en grès cérame aux tons chauds et modernes, alliées à des habillages bois à claire voie apportent un standing se démarquant des autres projets. Les espaces verts privatifs, réservés exclusivement à l'usage des résidents, vous offrent un ilot de calme et de quiétude au cœur d'un milieu citadin. La construction propose un mariage de technicité d'avant-garde entre utilisation des énergies renouvelables (panneaux solaires thermiques pour le chauffage) et une isolation thermique extérieure performante alliée à une isolation phonique de pointe.

Le projet Monte Bertho est situé entre la route de Longwy et la rue An Ditert, à proximité immédiate du City Concorde et de tous ses commerces. Son implantation permet un accès rapide à l'autoroute et au réseau de transports en commun permettant de rallier aisément la ville de Luxembourg et sa gare. De plus, un bus scolaire est disponible afin d'emmener les enfants à l'école gratuitement. Monte Bertho est également proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne (crèche, poste, écoles, banques, clubs sportifs, salons de beauté, stations-service). De nombreux professionnels de santé sont également présents aux alentours du projet. Vous profiterez également d'un accès direct à la réserve forestière intégrale «Ënneschte Bësch», ainsi qu'au fameux centre « Les Thermes ».

Nous vous présentons au 2ème étage de la résidence cet appartement 1 chambre d'une surface de 48,84 m².

Ce bien se compose comme suit : une entrée desservant un débarras et des WC séparés, ainsi que le séjour/salle à manger de 22,70 m² avec cuisine ouverte.

Le coin nuit offre une chambre de 14,94 m², avec sa salle de douche de 4,26 m².

L'appartement dispose également d'un balcon de 7,32 m².

Prix de vente
Prix HTVA : 603.097 €
Prix TVAC (17%) : 667.176 €
Prix TVAC (3%) : 617.176 €*
*TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration.


Réf.: 2693

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