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Appartement 1 chambre - Luxembourg-Belair

863 096 €

  • 71 m2
  • 1 chambre
  • 1 Salle de bain
  • Réf : 2682

Description du bien

Dans le quartier très convoité de Belair dans la Capitale Luxembourgeoise, à deux pas du CHL, se trouve le nouveau projet «Panacéa», composé de 2 maisons plurifamiliales comprenant un cabinet médical et 6 appartements haut de gamme à l'architecture moderne.

La situation exceptionnelle de cette résidence, surplombant le Val Saint André, offre aux futurs habitants une vue agréable et dégagée.

Le quartier, où se niche ce programme à taille humaine, dispose d'une offre de transports en commun, le reliant parfaitement au centre-ville. On y trouve également, l'ensemble des services nécessaires à la vie quotidienne : commerces de proximité, restaurants, station-service, le Lycée technique et bien entendu le Centre Hospitalier de Luxembourg et la maternité Grande Duchesse Charlotte.

Classe énergétique BBB

Cet appartement situé au rez-de-chaussée du lot A dispose d'une surface habitable de 70,88 m².

Le hall d'entrée vous mènera à un spacieux séjour avec cuisine ouverte et accès à une terrasse de 58,40 m².

La partie nuit offre une chambre, une salle de bain (avec baignoire, WC et double vasque) et un WC séparé.

Une cave privative vient compléter cette offre.

Surfaces (sous réserve de modification)
Surface habitable : 70,88 m²
Surface terrasses : 58,40 m²
Surface vendue : 90,35 m²

Prix de vente
Prix HTVA : 837.000 €
Prix TVAC (17%) : 913,096.49 €
Prix TVAC (3%) : 863,096.49 €*
*TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration.

Possibilité d'acquérir un emplacement de parking pour 60.000 € HTVA

Réf.: 2682

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