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Duplex 2 chambres - Luxembourg-Belair

1 548 463 €

  • 98 m2
  • 2 chambres
  • 1 Salle de bain
  • Réf : 2938

Description du bien

Situé dans le quartier résidentiel de Belair, nous vous présentons le "Domaine Petit Parc" composé de 3 résidences d'architecture contemporaine et intemporelle.

Le projet comprend 65 logements d'exception, allant du studio au penthouse.

Les résidences sont implantées au sein même d'un parc privatif et sécurisé.

Le Domaine Petit Parc est doté d'un chemin de promenade, de zones de détente et d'un pavillon fitness réservé aux copropriétaires.

L'accès à chaque résidence s'effectue via un salon d'accueil qui reflète le caractère prestigieux des lieux. Un service de conciergerie électronique est disponible 24h/7j. Plusieurs prestations sont disponibles ainsi que des services additionnels.

La localisation du Domaine Petit Parc est idéale. De nombreux commerces de proximité et centres commerciaux sont à portée immédiate ainsi que des écoles, crèches, aires de jeux et un hôpital.

De par sa situation privilégiée, le centre-ville avec ses commodités est facilement accessible à pied, à vélo, en bus ou encore en tramway.

Le quartier de Belair met également à la disposition de ses résidents un grand nombre d'infrastructures sportives des plus modernes.


Ce magnifique duplex 2 chambres d'une surface de 97,52 m2 est situé au deuxième et troisième étage. Il se compose comme suit : une entrée desservant le grand espace de vie de 36,71 m2 menant à un balcon de 11,43 m2 orienté Ouest. Un WC de courtoisie complète ce niveau. A l'étage, le couloir dessert deux grandes chambres de 16,40 et 21,28 m2, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et WC.
Cave et un parking inclus.



Prix de vente HTVA : 1.455.000 €
Prix de vente TVA 3% : 1.548.463 €*
Prix de vente TVA 17% : 1.598.463 €
TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente.

Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur.


Réf. : 2938

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